Ký gửi nhà đất

 

Ký gửi nhà đất là gì?

Ký gửi nhà đất là bề ngoài mua bán, cho thuê bất động sản gồm 3 bên là chủ chiếm hữu, bên trung gian và khách hàng. Theo đó chủ chiếm hữu sẽ không làm việc trực tiếp với khách hàng mà ủy quyền vừa đủ cho bên trung gian thực hiện toàn bộ hoạt động giao dịch. Sau khi giao dịch thành công, chủ chiếm hữu bất động sản sẽ nhận lại số tiền bán/cho thuê bất động sản và trẻ lại thù lao (hoa hồng) cho bên trung gian theo mức thỏa thuận.

Khái niệm ký gửi nhà đất trên thực tế đã không còn xa lạ với nhiều người. Thậm chí trong mỗi giao dịch, chủ chiếm hữu nhà ở, đất đai và bên trung gian còn có những nguyên tắc nêu rõ trong hợp đồng. Trong đó, bên trung gian nhận ký gửi có quyền định giá bất động sản và bán chênh lệch số tiền đã thống nhất với chủ sở hữu, miễn sao gửi lại đúng số tiền mà chủ chiếm hữu đã đòi hỏi trước đó.

Tóm lại, ký gửi nhà đất là vẻ ngoài chuyển nhượng bất động sản hợp pháp, được lý lẽ tại Luật kinh doanh bất động sản hiện hành. Chính Bởi vậy, chủ sở hữu cũng như khách hàng có thể toàn vẹn yên tâm với phương thức giao dịch này.

Ký gửi nhà đất có rủi ro không?

Ký gửi nhà đất là hoạt động hợp pháp hiển nhiên nhiều người vẫn rất băn khoăn không biết có nên ký gửi nhà đất không. Họ băn khoăn lo âu mình sẽ bị lừa đảo, giải đáp không có "tâm" vậy có đúng hay không?

Để giải đáp băn khoăn nên hay không nên dùng dịch vụ ký gửi nhà đất của các bạn, Homedy xin được trả lời như sau:

Thứ nhất, dịch vụ ký gửi nhà đất giúp bất động sản của bạn được bán/cho thuê nhanh chóng, thủ tục pháp lý được các bên trung gian lo từ A - Z, không cần bạn xử lý.

Thứ hai, bất động sản bán nhanh giúp bạn tiết kiệm thời gian, công lao. Nếu không ký gửi nhà đất, có thể bạn vẫn đang phải loay hoay đăng bài tìm người mua, Trong khi tìm đến dịch vụ ký gửi và bán/cho thuê nhanh, số tiền bạn thu về được có thể đem đi đầu tư sinh lời hơn gấp nhiều lần.

Thứ ba, các bên trung gian ký gửi nhà đất đều là những đơn vị chuyên trách, đã làm việc nhiều và quen với các giao dịch. Bởi vì thế bạn có thể toàn diện yên tâm khi tiền "về tay".

Thủ tục tiến hành ký gửi nhà đất mới nhất

Tùy vào loại hình, vị trí và đặc điểm mỗi sản phẩm bất động sản mà sẽ có thủ tục ký gửi không giống nhau. tuy nhiên, về cốt yếu thủ tục ký gửi nhà đất mới nhất cần chắc chắn rằng các giấy tờ sau:

• Đơn đề nghị ký gửi bất động sản

• Giấy chứng nhận quyền sở hữu bất động sản

• Chứng minh nhân dân hoặc thẻ căn cước hợp lệ

• Sổ hộ khẩu

• cung cấp các thông tin về bất động sản như: địa điểm, tình trạng, số tiền muốn bán..

Sau khi nhận được các thông tin Vì chủ chiếm hữu bất động sản cung cấp, bên trung gian nhận ký gửi sẽ chú ý, liên hệ và bàn luận thông tin cụ thể về bất động sản cũng như mức thù lao chiếm được. Khi đã có "tiếng nói chung", hai bên sẽ tiến hành lập hợp đồng ký gửi nhà đất theo quy định của pháp luật.

6 điều cần xem xét khi ký gửi nhà đất theo quy định mới nhất

Để tránh những rủi ro không đáng có xảy ra trong quá trình giao dịch ký gửi nhà đất, chủ sở hữu bất động sản cần lưu ý:

• Lựa chọn dịch vụ môi giới ký gửi bất động sản uy tín, giàu kinh nghiệm

• Quy trình giao dịch hợp pháp theo quy định

• Thời gian bán/cho thuê thực hiện đúng theo hợp đồng

• Giá trị bất động sản đúng với thỏa thuận trong hợp đồng đã ký gửi

• Ghi rõ ràng mức phí dịch vụ, tiền hoa hồng sau khi giao dịch thành quả

• Tham khảo giá và tiêu dùng dịch vụ, tiền hoa hồng trước khi ký hợp đồng

Với những thông tin nhằm tư vấn thắc mắc ký gửi nhà đất là gì trên, Công Ty địa ốc Thuận Lộc chờ đợi rằng bạ sẽ nhanh chóng bán/cho thuê được bất động sản nhờ đơn vị ký gửi uy tín như chúng tôi nhé. Mọi thông tin chi tiết: diaocthuanloc.com